منتدى المهندس عصام رمضان لمنتجات الالبان

أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم, أنت لم تقم بتسجيل الدخول بعد! يشرفنا أن تقوم بالدخول أو التسجيل إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى

منتدى ملىء بمعلومات قيمة ومتخصص فى منتجاتا الالبان والاغذية


    ** الزراعه فى المكان المستديم

    شاطر
    avatar
    مهندس عصام
    Admin

    المساهمات : 152
    تاريخ التسجيل : 08/08/2010
    العمر : 54
    الموقع : http://essamramadan3.alafdal.net

    ** الزراعه فى المكان المستديم

    مُساهمة  مهندس عصام في الأربعاء أغسطس 11, 2010 6:49 am

    ** الزراعه فى المكان المستديم


    وهو المكان الذى يتم فيى الزراعة والتغذية على المحاليل المغذية وللتحايل على


    الظروف المناخية لابد من توفير عدد لا بأس به من البيوت المحمية التى سيتم الزراعة فيها والتى مواصفاتها كالتالى


    **المواصفات المطلوبة للبيوت المحمية


    طول البيت 56 متر × 9متر عرض البيت من المواسير المجلفنه بسمك 1.8 مم وبقطر 1.5 بوصه الى 2 بوصة يحتوى على عدد 3 جسر طولى مضاف الية باب امامى وخلفى بحامل الثمار والدعامات ويشتمل على غطاء من الواح الاكريلك او الفيبر جلاس ومزود بمكيفات للتدفئة فى البرد والتبريد فى الصيف لامكانية الانتاج واستمراريته طوال العام ويتكلف البيت الواحد ما يقرب من 11000 دولار ويتطلب المشروع تركيب45 بيت محمى بالمواصفات السابقة اجمالى قيمها 495000 دولار وهى اكبر مبلغ يستخدم فى رأس المال الثابت تقسم على 3 مجاميع لانتاج ما لا يقل عن 3 انواع استراتيجية من الخضر مثل الخس والخيار والطماطم او فلفل الالوان أو على حسب احتياجات السوق الكويتى وتلبية متطلباته اليومية من الخضار الطازج الامن والخالى من


    الكيماويات الضارة او المبيدات بشكل اخص وستقطع من هذة البيوت عدد 2 بيت واعدادهم كمشتل لانتاج الشتلات التى يحتاجها المشروع بصفة اساسية لتغطى شريحة الفنادق والمطاعم الكبرى والباقى يسوق فى السوق المحلى


    ومن الاهمية بمكان يجب ان ندرج جدول للتكاليف الثابتة للمشروع وهى


    9


    كالتالى كما هو موضح ادناة



    م





    اسم الوحدة





    سعر الوحدة





    عدد الوحدات





    اجمالى بالدولار





    1-





    معمل المحاليل المغذية





    -





    -





    35500





    2-





    مضخات





    500





    4





    2000





    3-





    خراطيم





    100





    50





    5000





    4-





    الواح استيروفوم





    100





    1700





    17000





    5-





    مواسير bvc





    20





    27000





    54000





    6-





    تايمر





    450





    3





    1350





    7-





    جراكن ودوارق مدرجة





    10





    500





    5000





    8-





    موازين حساسة





    4





    250





    1000





    9-





    اجهزة قياس الحموضة



    450


    2





    900





    10





    صوانى الشتل





    5





    400





    3000





    11-





    بلاستيك التبطين





    75





    200





    15000





    12-





    وصلات وخراطيم التهوية





    2





    1000





    2000





    13-





    ثيران للمشتل





    5





    1000





    5000





    14





    البيوت المحمية





    11000





    50





    55000





    15





    ثيران





    5





    1200





    6000





    16





    طاولات الزراعة





    120





    300





    36000





    17-





    مواتير ومعدات رش





    -





    -





    3500





    18-





    سيارة نصف نقل





    1600





    1





    16000





    19-





    مبنى استراحة و ومخازن





    45000





    1





    45000





    20





    تكاليف جدوى فنية





    1





    3000





    3000





    21





    تكاليف تجهيز المشروع الابتدائية





    -





    -





    12000






    اجمالى التكاليف الثابتة





    -





    -





    818250






    **اجمالى التكاليف الثابتة تم ادارجها فى الجدول السابق وهى عبارة عن المعدات والالات والادوات اللازمة للمشروع والتى تستخدم على مدار عمر المشروع ويجب ان يتم تحديد عمر افتراضى للمشروع وذلك لعمل قسط ثابت للاهلاك لراس المال اى بمعنى ان يسترد المشروع كل عام جزء من رأس المال الثابت حتى نهاية عمر المشروع يكون تم استرداد راس المال الثابت الخاص بالمشروع وفى مثل هذة المشاريع يتم عمل عمر افتراضى للمشروع لا يقل عن عشرة اعوام هى العمر الافتراضى للمشروع


    التكاليف المتغيرة


    وهى ما يطلق عليها ايضا" التكاليف الاستهلاكية او تكاليف الانتاج


    وهى التكاليف اللازمة للانتاج والتى تستهلك وتفنى بنهاية كل موسم ويلزم توافرها فى بداية كل موسم زراعي او كل عروة زراعية والتى بدونها لا يمكن الانتاج وتتلخص فى الاتى


    الشتلات


    وهى شتلات نباتات الخضر اللازمة للزرعة فى المكان المستديم والتى تستخدم للانتاج التجارى والتى تدر العائد الذى سيخصم منه قيمه التكاليف المتغيرة والباقى يعتبر ارباح يخصم منها قسط الاعلال من رأس المال وهى عبارة مقسمة على ثلاث مجاميع او انواع للمحاصيل المنزرعة والتى سيكون الانتاج فيها اول موسم زراعى عبارة عن الاتى:.


    11


    - أ- شتلات الخيار لعدد 15000 شتله من نبات الخيار قيمتها فقط بذرة 3500 دولاروذلك لانه سيتم تخصيص جزء من البيوت عبارة عن عدد 2 بيت محمى لانتاج شتلات الخضار المراد زراعتها للمشروع لضمان توافرها فى الوقت الللازم


    -ب-شتلات محصول الخس


    شتلات محصول الخس وهى عبارة عن عدد 30000 شتله تتكلف قيمتها كبذرة فقط ما يقرب من 2300 دولار فى العروة الواحدة الامر الذى يبرر وجود اربع عروات بواقع زراعة محصول الخس مرتين خلال الموسم الواحد وهذا يبرر وجود تكاليف للشتلات مل قيمته 2300×4=9200 دولار لشتلات محصول الخس


    -ج-شتلات محصول الطماطم


    شتلات محصول الطماطم (البندورة)


    ويزرع منها الاصناف المتسلقة وذلك لضمان موسم زراعى طويل الانتاج وغزير ومواصفات تسويقية ممتازة تباع باسعار مرتفعة جدا" بما لها من الشكل الجيد الخالى من العيوب الانتاجية


    وتكلفتها كبذرة فقط 4500دولار لعدد 15000 شتله


    2-المحاليل المغذية


    وقد سبق الشرح عنها وسياتى شرحها باستفاضة فى دراسة الجدوى الفنية للمشروع وهى عبارة عن المواد والعناصر الغذائية اللازمة لتغذية النباتات وتكلفة المحاليل المغذية ستكون رخيصة مقارنة" بشرائها جاهزة وذلك لان المشروع مزود بمعمل لانتاج المحاليل المغذية للمشروع مع امكانية تسويق الفائض او امكانية ادراج تسويق المحاليل المغذية فى خطة المشروع والتى ستدر ربح جيد ويعتبر مشروع داخلى يقلل من تكاليف الزراعة ويعمل على وجود سيوله مادية للمشروع فى اوقات ندرتها او حال التوسع فى المشروع عن ما هو موجود بالدراسة وعموما" فان تكلفه المحاليل المغذية هنا ستكون هى تكلفة شراء المواد الخام الداخله فى تحضير وتصنيع المحاليل المغذية فقط


    وستكون بسعر التكلفة للمشروع وهى عبارة عن اعتماد مبلغ وقدرة 12300 دولار فقط فى العروة الواحدة


    3-العماله الثابته


    وهى عبارة عن العمال الذين يقومون بالعمل فى المشروع بصقة ثابته ويتقاضون راتبا" مقابل هذ العمل ويكفى لمشروع مثل هذا عدد لا يقل عن 8عمال راتب العامل الواحد لايقل عن 200 دولار فيكون اجمالى راتب العماله الثابته 1600 دولار شهريا" وهو ما يوازى 1600×5 شهور هى مدة الموسم او العروة الواحدة فيكون الاجمالى لهذا البند 8000دولار



    4- العمال المؤقتون


    فالعمال المؤقتون يحتاج اليهم المشروع وقت جنى المحصول او شتل وتثبيت الشتلات فى وقت الزراعة فى بداية الموسم وما الى ذلك من الاعمال المشابهه التى لا او قد لا يستطيع العمال الدائمون والثابتون فى المسروع القيام بها لانشغالهم بالاعمال الاخرى الحساسة والتى تحتاج الى مسؤلية كبيرة ودقة فى انجازها ويكفى اعتماد مبلغ 13700دولار


    5-عبوات التعبئة والتغليف والتسويق


    ويكفى اعتماد مبلغ لا يقل عن 7000 دولار لهذا البند


    6- مصاريف النقل والتسويق


    مثل بنزين سيارات النقل واجور السائق وما الى ذلك من المصروفات ويكفى اعتماد مبلغ 9600 دولار


    7-المبيدات الزراعية


    وهى المبيدات التى يحتاج اليها المشروع او النبات متى دعت الضرورة الى ذلك ولابد من توفيرها لكن لا يعتمد عليها المشروع اعتمادا" كليا" لان هدف المشروع الاول هو انتاج منتح صحى وآمن وذو مواصفات تسويقية ممتازة مطابقة للمواصفات ويعتمد مبلغ لشراء المغذيات والعناصر الصغرى وكذا بعض المبيدات فى حدود ال 7600 دولار


    8-مياة الزراعة ومصروفات المضخات


    يجب الانتباة الى ان الزراعة فى المشروع ستكون بطريقة الفيلم المغذى


    والزراعة بهذة الطريقة من افضل الزراعات وافضلها


    ويعتبر نظام الزراعة الفيلم المغذى(NFT)Nutrient Film Technique من احسن النظم فى هذا النظام .


    وهو عبارة عن تنمية النباتات بحيث تنمو جذورها فى تيار من الماء الدورانى به جميع العناصر المغذية التى يحتاجها النبات. تنمو الجذور فى صورة حصيرة حيث يكون الجزء السفلى من هذه الحصيرة فى المحلول المغذى لإمداد النبات بالماء والعناصر الغذائية بينما الجزء العلوي يكون مرطب بالمحلول ولكنه فى الهواء وذلك لإمداد النبات بالأكسجين اللازم.



    قنوات الزراعة


    وهى عبارة عن الوعاء الذى يحتوى على المحلول المغذى وتوضع به النباتاتوهى نوعان:-


    النوع المرن


    وهى مصنوعة من البولى ايثلين وهو عبارة عن افرخ بلاستيك أحد سطحيها ابيض والسطح الآخر أسود بحيث يكون اللون الاسود من الداخل والسطح الابيض من الخارج


    النوع الصلب


    فى هذا النوع يفضل استخدام الPVC و فى هذا النظام يمكن استخدام مواسير الPVC المستخدمة فى الصرف الصحى وعمل فتحات دائرية فى اتجاة واحد من الماسورة واغلاق احد طرفى الماسورة وترك الطرف الاخر مفتوح ويمكن تثبيت قمع كبير اسفل الجزء المفتوح لتجميع المحلول المنصرف الى خزان الرى


    اما من ناحية الماسورة التى تم غلقها فيتم عمل فتحه لدخول خرطوم الرى (خرطوم المكرونة) و يتم الرى باستخدام المضخة و التى يتم تشغيلها بشكل مستمر.


    وتوضع الشتلات داخل اكواب بلاستيكية او اكياس من البلاستيك بشرط ان يتم عدد كبير من الفتحات لخروج الجذور للماء وسهولة دخول الماء للبيئة وتملء الاكياس بالبيئة و تزرع داخلها الشتلات



    ويمكن عمل عدد كبير من المواسير و تحميلها على حامل من الحديد او باى وسيلة اخرى


    و لكى يتم الحصول على نظام NFTجيد يجب مراعاة الشروط الاتية:



    ان يتم الحصول على ميل منتظم خالى من النقر حتى لو كانت فى حدود ملليمترات


    يجب الايكون معدل سريان المحلول المغذى من فتحة الدخول سريع حتى لايحدث ارتفاع لعمق المحلول المغذى فى القنوات بحيث يغطى حصيرة الجذور.


    يجب ان يكون عرض القنوات كافى حتى لايحدث اعاقة لسريان المحلول المغذى بواسطة الجذور مما يؤدى الى زيادة عمق المحلول المغذى فى القنوات


    يجب ان تكون قاعدة القنوات مستوية حتى يكون المحلول المغذى فى صورة فيلم رقيق. وبناءا" على ما سبق فانه يلزم اعتماد مبالغ لتدفق المياة الصالحة للزراعة والمعالجة بطرق تتلائم مع النظام لسهوله امتزاج المحاليل بالمياة ولمنع ترسباتها ويكفى مبلغ 13600 دولار تحت هذا البند الهام


    10—قسط الاهلاك لرأس المال


    وهو مبلغ يضاف الى التكاليف المتغيرة او المتداوله او التكاليف الانتاجيبة على هيئة قسط لاسترداد رأس المال او بمعنى آخر عبارة عن تقسيط رأس المال الثابت للمشروع على مدار عمر المشروع على ان يسترد جزء من رأس المال كل نهاية موسم زراعى وفى هذة الدراسة يقسم رأس المال الثابت للمشروع على 14 قسط كل عام قسطين بواقع قسط كل6 شهوروهى الفترة التى تكفى لينتج فيه المشروع ا الانتاج المناسب ولدينا رأس المال الثابت للمشروع 818250 دولار على عدد 14 قسط فيكون الناتج او المبلغ اللازم كقسط لاهلاك رأس المال هو 58446 دولار تقريبا"
    avatar
    مهندس عصام
    Admin

    المساهمات : 152
    تاريخ التسجيل : 08/08/2010
    العمر : 54
    الموقع : http://essamramadan3.alafdal.net

    مصاريف دارية

    مُساهمة  مهندس عصام في الأربعاء أغسطس 11, 2010 6:50 am

    -مصاريف دارية
    وهى مصاريف واجور مدير المشروع والمشرفين والمهندسين وعمال معمل المحاليل المغذية ولذا يلزم راتب مدير المشروع بواقع 1000 دولار شهريا" اى ما يوازى 6000 دولار كل موسم زراعى ويضاف الية راتب المشرف على تنفيذ المشروع الشهرى 800دولار بواقع 4800 دولار فى الموسم وكذلك مهندس زراعى متخصص فى مجال الزراعة بدون تربة بواقع راتب شهرى 1000دولار اى ما يوازى 6000 دولار كل موسم ايضا" وايضا" عدد 2 عامل معمل للمحلول المغذى بواقع 600دولار اى ان 1200 دولار لعمال المعمل بمعنى اعتماد 7200 دولار كل موسم فيكون اجمال المصروفات الادارية المطلوبة تساوى –أ-مدير مشروع 6000دولار
    ب_مشرف مشروع 4800دولار
    ج_مهندس زراعى 6000
    د_عمال معمل المحاليل 7200
    اجمالى المصروفات الادارية =
    وبالاض
    والى هنا نأتى الى جانب انشاء جدول التكاليف الانتاجية او التكاليف المتغيرة
    م
    اسم الوحدة
    عدد الوحدة
    سعر الوحدة
    الاجمالى بالدولار
    شتلات
    19200
    محاليل مغذية
    14300
    3
    عماله ثابتة
    8000
    4
    عمال مؤقتون
    13700
    5
    عبوات التعبئة والتغليف
    7000
    6
    مصاريف نقل وتسويق
    9600
    7
    مبيدات زراعية
    7600
    8
    مياة الزراعة ومصروفات مضخات
    13600
    9
    قسط اهلاك رأس المال الثابت
    58446
    10
    مصروفات ادارية
    24000
    11
    نثريات اخرى
    3000
    -
    اجمالى المتغيرة
    173789
    من الجدول السابق الخاص بالتكاليف المتغيرة يتضح ان قيمة المصروفات الانتاجية هى مبلغ وقدرة 173789
    **قيمة اجمالى التكاليف =818250 تكاليف ثابته +173789اجمالى تكاليف الانتاجية =992039 دولار
    ** من السابق نأتى الى جانب ايرادات المشروع
    وتتلخص ايرادات المشروع فى انتاج ثلاث محاصيل هامة هى
    1- محصول الخيار
    وينتج الخيار فى هذة الدراسة لكل شتله ما يقرب من 7كيلو جرام خيار طازج كمتوسط لهذة الاصناف فيكون اجمالى الانتاج من المحصول
    هو 15000 شتله ×7ك=105000 كجم او ما يوازى 105 طن
    سعر كيلو الخيار بالتقريب من هذا المنتج ما يقرب من 1دولار فقط على اقل تقدير فيكون الناتج حوالى 105000 دولار فى الموسم الواحد
    2-محصول الخس
    محصول الخس يسوق كمحصول اخضر ويصل وزن النبات الواحد ما لا يقل او فى حدود ال 500جرام فيكون لدينا
    ان شاء الله محصول يقدر بما يوازى 15000 كجم خس طازج
    يقدر ثمن الخس من هذة النوعية ب1 دولار للنبات الواحد فيكون الاجمالى ما يقرب من 15000 دولار فى العروة الواحدة الامر الذى يبرر ان الناتج مضروبا" فى اربع عروات فيكون الاجمالى لناتج المحصوزل من الخس =15000×4=60000 دولار ناتج ايرادات محصول الخس
    2- الطماطم
    ومتوسط الانتاج من الطماطم المتسلقة لكل نبات فى حدود ال10 كجم ثمار جاهزة للتسويق ولدينا ايضا" عدد نباتات 15000 نبات ×10 متوسط انتاج النبات الواحد =150000 كجم اى ما يوازى 150 طن طماطم
    يقدر ثمن الطن الواحد فى اقل تقدير ب1500دولار
    فيكون الاجمالى للناتج 150×1500=225000 دولار
    **اجمالى ايرادات المشروع ككل
    1-105000 دولار لمحصول الخيار
    2-60000 دولار لمحصول الخس
    3-225000 دولار لمحصول الطماطم
    الناتج الاجمالى لايراد المشروع
    105000+60000+225000=390000 دولار ايرادت المشروع
    ** صافى الربح***
    صافى الربح يساوى الايرادات مطورح منها التكاليف المتداوله فقط وليس اجمالى رأس مال المشروع بما فية قسط اهلاك رأس المال الثابت
    اجمالى التكاليف =173789
    اجمالى الايرادات =390000
    صافى الربح =390000-173789=21621 دولار
    216211دولار ×2 موسم زراعى =416422دولار فى العام الزراعى الواحد
    **ملحوظة هامة تؤخذ فى الاعتبار
    وهى ان صافى الربح الناتج هو كل موسم زراعى وبافتراض ان العام الواحد سيتم فية الزراعة على موسمين زراعيين فقط لكننا سيكون للمشروع استراتيجية اخرى لتوفير كمية اسبوعية من الخضار الطازح وسيتم برمجة الانتاج على الاستمرارية طوال ايام الاسبوع من الشهر وكذا اشهر العام
    لتعميم اكبر شريحة من المجتمع بالمنتج الصحى الامن وهو اهم هدف من اهداف الدراسة
    الخلاصة من الدراسة
    ان الاستثمار فى هذا المجال (الزراعة المائية) من اهم المجالات الاستثمارية متى توفرت الامكانيات والاعتمادات المادية مقرونة بالكوادر الفنية المتخصصة التى تعى التقنيات العلمية وتهتم باساليبها وتطويرها للحصول وتحقيق اهداف الدراسة وذلك لان العائد على رأس المال يحقق ويرضى طموحات الادارة نظرا" لارتفاعة من خلال المعادله الاتية
    العائد على رأس المال =صافى الربح ÷اجمالى التكاليف
    416422دولار÷ 992039=419. دولار اى ان كل دولار يستثمر فى
    المجال يدر صافى ربح 41% من قيمته فى العام الواحد\

      الوقت/التاريخ الآن هو الجمعة ديسمبر 15, 2017 6:25 pm